1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市金沢区
34.4万円/㎡
前年比-21.9%
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ラディエンス金沢文庫弐番館
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩22分
2002年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 80.37㎡の場合
相場
3,092万円
38.5万円/㎡
1,934
2,706
3,478
4,250
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,478万円
33.7万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ラディエンス金沢文庫弐番館
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 80.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 33.3万円 | 2階 | 80.37㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,190万円 | 27.2万円 | 3階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/23 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/18 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅12分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/12 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/15 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 3,380万円 | 35.4万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/29 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,840万円 | 33.8万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/03 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.72㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/03 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 2,990万円 | 37.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/30 | ランドコム横浜富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 2,499万円 | 31.1万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/03 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | サングレイスヒルズ能見台 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅25分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 2,790万円 | 34.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/10 | シティ能見台つどいの街六番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/21 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅2分 | 3,150万円 | 35.9万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティ能見台つどいの街四番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,690万円 | 36.7万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/05 | アプロアメニティ富岡弐番館 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅7分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市金沢区では21.9%下落しています。
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