1997〜2007年築, 専有面積70.37㎡〜90.37㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市金沢区
48.3万円/㎡
前年比-6.3%
ラディエンス金沢文庫弐番館
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩22分
2002年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 80.37㎡の場合
相場
2,578万円
32.1万円/㎡
1,508
2,222
2,935
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,935万円
27.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ラディエンス金沢文庫弐番館
1,980万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 80.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,190万円 | 27.2万円 | 3階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 2,980万円 | 40.2万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 2,280万円 | 30.8万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/05 | 2,450万円 | 29.1万円 | 5階 | 84.08㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/18 | ディアハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南一丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/13 | レイディアントシティ横濱カルティエ2 横浜市金沢区大川 | 金沢文庫駅20分 | 3,390万円 | 33.8万円 | 100.3㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/04 | プライムステージ能見台 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/21 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅2分 | 3,150万円 | 35.9万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | 金沢八景西パークホームズ参番館 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅14分 | 1,790万円 | 26.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/07 | シティ能見台つどいの街四番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,380万円 | 33.7万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランベル湘南八景 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 2,699万円 | 33.9万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイシティ六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | コモア六浦五番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅6分 | 2,090万円 | 24.0万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランパーク湘南八景 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅11分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | ランドシティ海の公園オーシャンビュー 横浜市金沢区柴町 | 海の公園柴口駅9分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 3,380万円 | 35.4万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/18 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/05 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/11 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,100万円 | 34.4万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市金沢区では6.3%下落しています。