ラディエンス金沢文庫弐番館

神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅徒歩22分
2002年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

61.9

非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価

相場

1,547

2,356

3,166

3,975

AI査定結果

推定相場価格

2,761万円

34.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,356万円〜3,166万円

29.3万円/㎡〜39.4万円/㎡

推定賃料

12.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2026年4月3日

ラディエンス金沢文庫弐番館

2,280万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 80.37㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/29	2,280万円	28.4万円	2階	80.37㎡	2LDK+S	西
2026/02/23	2,380万円	29.6万円	2階	80.37㎡	2LDK+S	西
2025/12/02	2,480万円	30.9万円	2階	80.37㎡	2LDK+S	西
2025/09/15	2,680万円	33.3万円	2階	80.37㎡	2LDK+	西
2024/11/11	1,980万円	24.6万円	3階	80.37㎡	2LDK+S	西
2024/08/06	2,780万円	36.2万円	4階	76.8㎡	3LDK	南西
2024/07/27	2,190万円	27.2万円	3階	80.37㎡	2SLDK	西
2024/06/16	2,980万円	38.8万円	4階	76.8㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.2万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/29	ラディエンス金沢文庫弐番館横浜市金沢区釜利谷西一丁目	金沢文庫駅22分	2,280万円	28.4万円	80.37㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	西	2002年	46戸	RC
2023/11/29	サングレイス新杉田横浜市金沢区富岡東一丁目	新杉田駅14分	2,380万円	33.7万円	70.53㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2000年	40戸	RC
2023/06/18	サングレイスパセオ・デラルス横浜市金沢区富岡東一丁目	新杉田駅12分	2,490万円	35.1万円	70.87㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	2001年	40戸	RC
2025/08/25	リステージ新杉田横浜市金沢区富岡東一丁目	京急富岡駅16分	2,500万円	35.3万円	70.75㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	2007年	55戸	RC
2026/01/15	メガロン富岡横浜市金沢区富岡西一丁目	京急富岡駅15分	2,380万円	29.4万円	81.07㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1997年	43戸	RC
2026/03/21	コスモ富岡ロイヤルフォルム横浜市金沢区富岡西四丁目	京急富岡駅14分	3,180万円	35.2万円	90.26㎡	4LDK+	5階 / 7階建	南東	2000年	77戸	RC
2025/11/29	ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ横浜市金沢区富岡西三丁目	京急富岡駅8分	2,840万円	33.8万円	84.11㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	2005年	46戸	RC
2026/03/20	ソフィア富岡パノラミックガーデン横浜市金沢区富岡西三丁目	京急富岡駅8分	2,680万円	33.6万円	79.8㎡	3LDK	4階 / 10階建	南東	1997年	48戸	RC
2026/03/26	ランドコム横浜富岡横浜市金沢区富岡東五丁目	京急富岡駅13分	2,499万円	31.1万円	80.33㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	2001年	55戸	RC
2024/02/27	サングレイスヒルズ能見台横浜市金沢区能見台六丁目	金沢文庫駅25分	2,380万円	31.3万円	76.13㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1997年	34戸	RC
2025/03/05	リステージベイサイドコート横浜市金沢区富岡東二丁目	鳥浜駅5分	2,790万円	34.0万円	82㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	2006年	47戸	RC
2024/10/07	シティ能見台つどいの街四番館横浜市金沢区能見台四丁目	能見台駅21分	3,380万円	33.7万円	100.42㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	2006年	95戸	RC
2024/11/10	シティ能見台つどいの街六番館横浜市金沢区能見台四丁目	能見台駅21分	2,780万円	35.3万円	78.75㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	2006年	56戸	RC
2024/11/23	アプロアメニティ富岡弐番館横浜市金沢区富岡東四丁目	京急富岡駅7分	2,680万円	31.7万円	84.63㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1997年	36戸	RC
2025/10/17	ジェイシティ金沢文庫横浜市金沢区釜利谷南二丁目	金沢文庫駅23分	2,180万円	28.7万円	75.94㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	2002年	60戸	RC
2024/08/18	ディアハイム金沢文庫横浜市金沢区釜利谷南一丁目	金沢文庫駅23分	2,180万円	29.3万円	74.34㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1997年	67戸	RC
2025/01/13	レイディアントシティ横濱カルティエ2 横浜市金沢区大川	金沢文庫駅20分	3,390万円	33.8万円	100.3㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	2004年	92戸	RC
2023/08/24	金沢八景西パークホームズ参番館横浜市金沢区六浦三丁目	六浦駅14分	1,790万円	26.9万円	66.48㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2000年	34戸	RC
2023/10/16	金沢並木三和プラザ横浜市金沢区並木三丁目	幸浦駅4分	2,180万円	29.0万円	75.07㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1999年	41戸	RC
2025/12/03	グランパーク湘南八景横浜市金沢区六浦南五丁目	六浦駅11分	2,099万円	30.9万円	67.95㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1997年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市金沢区では25.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して16%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

58.4万円/㎡

前年比-1.6%

横浜市金沢区

33.8万円/㎡

前年比-25.5%

マンション概要

マンション名	ラディエンス金沢文庫弐番館
所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩22分
築年月	2002年
階数	6階建
総戸数	46戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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